Référence : APM-87219758

PARIS 1E - EXCLUSIVITE - MONT THABOR - 2 PIECES

1 Chambre 46 m² 1 salle de bains/douche

640 000 €

Situé au cœur du quartier des Tuileries, au calme rue du Mont Thabor, dans un bel immeuble XIXe au 1e étage, très beau 2 pièces lumineux sur cour arborée.

Ce bien atypique bénéficie du charme parisien et d'une vue sur une cour verdoyante.
L'appartement se compose comme suit : Une entrée distribue de part et d'autre une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes ; puis une élégante chambre lumineuse au calme et plongeant sur la cour végétalisée.
Un dressing et de nombreux rangements complètent le bien. Présence d'un second toilette invités.
Vendu meublé. Faibles charges.

La rue du Mont Thabor s’inscrit dans l’épicentre historique de Paris, au cœur du prestigieux 1er arrondissement. Ce bâtiment à l'élégance typiquement parisienne offre un accès immédiat à un patrimoine d’exception, où l’Histoire royale et la modernité culturelle se distinguent.
A proximité, la majestueuse Place Vendôme déploie ses façades classiques, symbole international de la haute joaillerie. Ce secteur fut le théâtre de destins hors du commun : Napoléon Bonaparte y fit ériger sa célèbre colonne, tandis que Frédéric Chopin passa ses derniers instants au numéro 12 de la place. Juste en face de l’immeuble, l'immense Jardin des Tuileries invite à la flânerie, ouvrant une perspective royale vers le Musée du Louvre.

L'attractivité de cette adresse repose sur un contraste saisissant. Si la rue de Rivoli et la rue Saint-Honoré vibrent au rythme des boutiques de créateurs, des palaces comme le Meurice et des cafés branchés, la rue du Mont Thabor conserve une atmosphère confidentielle et feutrée. C’est un havre de paix secret, réputé pour ses tables gastronomiques intimistes.
Le quartier dégage une ambiance unique : un luxe discret, une effervescence artistique permanente et une douceur de vivre intemporelle. Résider ou travailler à cette adresse, c'est embrasser l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus noble et de plus vibrant.

Présenté par BARNES Saint Honoré
Contact Nathalie LECLERCQ : +33.6.30.88.61.21

RéférenceAPM-87219758
LocalisationParis 1er
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface46 m²
Salle de douche1
Année de construction1860
Étage1
Nombre d'étages2
DPE304 (E)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 304 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie LECLERCQ

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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