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Paris 3ème, Appartement 2 Chambres - 102 m² à vendre

1 795 000 €

102 m² 2 Chambres

Référence : APM-85074151

Vente Appartement - Paris 3 - Square du Temple - 2 chambres - Magnifiques Volumes - Duplex

2 Chambres 102 m²

1 795 000 €

Dans une jolie rue calme du Marais, à l'abri d'une magnifique porte cochère se niche cet appartement aux 3ème et 4ème étages par ascenseur d'un Hôtel particulier datant du XVIIème siècle.

Ce bien, rénové avec des matériaux de grande qualité il y a deux ans est composé :
- d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte
- d'une chambre et son dressing
- d'une grande salle de bains complète (baignoire pattes de lion, douche et toilettes)
- un escalier mène à une deuxième chambre/bureau (possibilité de créer une deuxième salle de douche)

Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant exposé Nord/Sud, la vue sur les toits de Paris et sur un magnifique jardin, la hauteur sous plafond de 2,80 m, le calme et le charme de l'ancien préservé (poutres, parquet point de Hongrie, cheminée fonctionnelle).

Une cave saine (4 m²) et un cagibi en jouissance exclusive dans la cour complètent ce bien.

RéférenceAPM-85074151
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface102 m²
Année de construction1600
Étage3
Nombre d'étages5
DPE322 (E)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 322 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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