Référence : APM-86479679

Vente Appartement Paris V - Val de Grâce - Possibilité 4 chambres - Sectorisation Lavoisier.

3 Chambres 139 m² 1 salle de bain

1 800 000 €

Paris 5 - Val de Grâce - Exclusivité - A quelques pas du Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial à rénover de 139,16 m² Carrez.

Bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), il propose une galerie d'entrée, un double séjour avec balconnets, une cuisine, trois chambres (dont une avec arrivée d'eau), une salle de douche, une salle de bains, deux cabinets de toilettes indépendants (dont un sanibroyeur).

À sublimer selon vos envies, cet appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 m.

Grâce à son plan modulable, une quatrième chambre peut être créée très facilement (plan possible).

Exclusivité Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15

Sa sectorisation recherchée Lavoisier, son emplacement idéal à proximité immédiate des transports, du 6ème arrondissement et du jardin du Luxembourg, ainsi que la qualité de la copropriété (gardienne, ascenseur, local vélos, cave) font de cet appartement un bien rare sur le marché.

RéférenceAPM-86479679
LocalisationParis 5ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface139 m²
Salle de bain1
Année de construction1913
Étage5
Nombre d'étages8
DPE242 (D)
GES42 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2590 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3510 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jérémy NEBOUT

Jérémy NEBOUT

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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