Référence : APM-86704964

PARIS V - Fer à Moulin / Jardin des Plantes - 3 pièces

1 Chambre 65 m² 1 salle de bain

895 000 €

EXCLUSIVITE - Dans une belle copropriété, soigneusement entretenue et dotée d’un ascenseur, BARNES PANTHEON vous présente un appartement de 65 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie distingué au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement.

Rénové intégralement en 2021, ce bien conjugue avec justesse le confort contemporain et l’authenticité de l’ancien : Parquet, moulures, cheminées et poêle prussien composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, fidèle à l’esprit parisien.

La double pièce de vie, orientée sud-est côté rue, bénéficie d’une luminosité généreuse. Elle accueille un salon et une salle à manger harmonieusement articulés, ouverts sur l’extérieur par de ravissantes fenêtres à balconnets.

La chambre, tournée vers une cour intérieure exposée nord-ouest, garantit calme et sérénité. Elle dispose d’un espace dressing, pensé pour un confort quotidien optimal.

Une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, s'intègrent harmonieusement dans la continuité du plan en étoile.

Traversant et parfaitement structuré, l’appartement offre également une configuration modulable, permettant la création d’une seconde chambre selon les besoins.

Un bien de caractère, rare par son équilibre entre élégance patrimoniale, qualité de rénovation et adresse emblématique de la Rive Gauche, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien d’exception.

Un cave complète ce bien.

Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86704964
LocalisationParis 5ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface65 m²
Salle de douche1
Année de construction1890
Étage1
Nombre d'étages6
DPE293 (E)
GES54 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Ce bien vous est présenté par:

Clément MALDAGUE

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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