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Exclusivité

Paris 6ème, Appartement 2 Chambres - 104 m² à vendre

2 300 000 €

104 m² 2 Chambres

Référence : APM-85870665

Paris 6 - Saint-Sulpice - 104m² - 2 chambres - Balcon - Vue Tours Saint-Sulpice

2 Chambres 104 m² 1 salle de bain

2 300 000 €

Exclusivité - Proximité immédiate place Saint-Sulpice

Idéalement placé, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, au deuxième étage d'un bel immeuble 19ème.

Appartement de 104m², dont le plan propose : une entrée avec placards, un très beau séjour en angle bénéficiant d'un balcon et d'une triple exposition, une cuisine séparée, meublée et équipée, une première chambre avec son espace douche, une seconde chambre avec, attenant, un grand bureau ou dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs placards et dégagements.

Situé à une adresse très recherchée du 6ème, à l'angle de deux rues très calmes, cet appartement bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité très agréable.

Sa proximité avec la place Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg en font un bien rare.

Une grande cave en sous-sol.

\"Bien soumis au régime de la copropriété\"

RéférenceAPM-85870665
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres2
Surface104 m²
Salle de bain1
Année de construction1882
Étage2
Nombre d'étages5
DPE143 (C)
GES31 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 5536 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jérôme LE SIDANER

Jérôme LE SIDANER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris
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