Référence : APM-86236008

Paris 6 - Luxembourg - Chef-d’œuvre classé d’Henri Sauvage

3 Chambres 308 m² 2 salles de bains

4 290 000 €

Dans l'immeuble signé Henri Sauvage, chef d'oeuvre de l'architecture à gradins du début du XXᵉ siècle et classé parmi les plus prestigieux du 6ème arrondissement, nous vous présentons un appartement traversant de 308 m² avec balcon filant.

Conçu entre 1912 et 1914 selon le principe novateur des étages en retrait, imaginé pour offrir lumière et ouverture, l'immeuble s'impose par sa façade en faïence blanche comme une oeuvre architecturale pionnière.

La double exposition sud-est de l'appartement assure une lumière naturelle optimale, tandis que ses superbes volumes subliment l'espace.

Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une suite principale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que de trois toilettes indépendantes dont une pour invités.
La circulation intérieure a été soigneusement conçue pour allier charme architectural et modernité.
Une cave complète ce bien d'exception.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

RéférenceAPM-86236008
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface308 m²
Salles de bains2
Année de construction1914
Étage2
Nombre d'étages6
DPE263 (E)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (50 lots)
Charges annuelles : 9303 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6480 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8770 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte NEBBOT

Charlotte NEBBOT

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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