Référence : APM-86337470

Paris 6 - Jacob / Saint-Germain-des-Prés - Appartement traversant - Rez-de-chaussée - Rénové

1 Chambre 66 m² 1 salle de bains/douche

925 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 65.66 m², idéalement situé rue Jacob dans une magnifique copropriété sécurisée avec gardien.

L'appartement se compose ainsi : un séjour avec de beaux volumes (hauteur sous plafond d'environ 2.80m), une cuisine, une chambre au calme sur cour et une salle de douche avec WC.

Une chambre de service d'une superficie de 10.05 m² au sol et 4.12 m² en carrez ainsi qu'une cave complètent cette offre.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété.
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Idéalement nichée au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'épicentre historique de la vie culturelle, littéraire et artistique de la Rive Gauche. Cette artère légendaire, qui a vu défiler les plus grands esprits du XXe siècle, offre une immersion totale dans un patrimoine intellectuel vibrant où chaque pavé raconte une histoire de création et de liberté.
Vivre dans cette rue emblématique, c'est habiter au milieu d'un écosystème culturel exceptionnel, jalonné de galeries d'art de renommée internationale, de librairies anciennes spécialisées, de cabinets de curiosités et de maisons d'édition historiques qui perpétuent l'âme littéraire de Saint-Germain.
Les résidents profitent au quotidien d'un art de vivre unique aux allures de village d'esthètes, à quelques enjambées des mythiques cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés, comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, lieux d’inspiration éternels des écrivains et des philosophes.
De plus, l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts et les berges de la Seine se situent à deux pas, ouvrant la voie à des promenades romantiques au milieu des bouquinistes et offrant un accès direct au musée du Louvre et à l’Institut de France, transformant le cœur historique de Paris en un prolongement naturel et inspirant de votre intérieur.

RéférenceAPM-86337470
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface66 m²
Salle de douche1
Nombre d'étages6
DPE395 (F)
GES15 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 2720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 395 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Augustin ALTOBELLI

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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