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Paris 6ème, Appartement 1 Chambre - 68 m² à vendre

1 500 000 €

68 m² 1 Chambre

Référence : APM-86464167

Paris 6 - Immeuble neuf - Luxembourg / Vavin - Spacieux 2 pièces avec balcon filant et climatisation - Droits d'enregistrement réduits

1 Chambre 68 m²

1 500 000 €

Au troisième étage par ascenseur d'une construction neuve de 2024 de grand standing, située à proximité du Jardin du Luxembourg, nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux deux pièces d'une surface de 67,5 m² avec balcon filant.

L'appartement est lumineux avec ses grandes portes-fenêtres exposées Sud-Ouest et bénéficie d'un équipement en domotique (chauffage, climatisation et volets extérieurs).

Seul sur le palier, sa configuration est idéale : l'entrée dessert en étoile, un spacieux séjour / cuisine ouverte (à équiper) de plus de 33 m² ouvrant sur le balcon, une suite avec chambre avec accès au balcon , son espace bureau et sa salle de bains / douche. Toilettes séparées accessible depuis l'entrée.

Frais d'enregistrement réduits.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété.

RéférenceAPM-86464167
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface68 m²
Année de construction2024
Étage3
Nombre d'étages6
DPE62 (B)
GES11 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (4 lots)
Charges annuelles : 2800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 62 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 677 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-terre Saint Germain des Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris
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