Référence : APM-86962188

Paris 6 - Rue Jacob - Dernier étage - charme - 4 chambres

4 Chambres 127 m² 3 salles de bains

3 400 000 €

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d’une copropriété remarquable, ce bien rare situé au dernier étage avec ascenseur offre un potentiel exceptionnel.

L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, dont les volumes évoquent une coque de bateau renversée. Traversant entre la cour d’honneur de la rue Jacob et un jardin privé, accessible aux seuls résidents, ce lieu dégage une atmosphère de calme et de sérénité unique au cœur de Paris.

Au 4ᵉ étage, on découvre trois chambres accompagnées de leurs salles d’eau ainsi qu’une cuisine ouverte. Au 3ᵉ étage, avec un accès indépendant et par l'appartement, un studio entièrement équipé et aménagé complète l’ensemble.

À réinventer selon les envies, cet appartement aux multiples possibilités d’aménagement séduira les amateurs de lieux singuliers en quête de charme, de lumière et d’une adresse d’exception.

RéférenceAPM-86962188
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface127 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Étage4 (dernier étage)
DPE224 (D)
GES40 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 269 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 224 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1870 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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