Référence : APM-86990985

Paris 6 - Notre dame des champs - Deux pièces - Calme et lumineux - Charme de l'ancien - Idéal pied à terre.

1 Chambre 54 m² 1 salle de bain

945 000 €

Idéalement situé à la lisière des prestigieux 6e arrondissement de Paris et 7e arrondissement de Paris, cet appartement de caractère d’environ 54 m² Carrez se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, récemment rénové, tant au niveau des façades que des parties communes

Parfaitement optimisé et sans aucune perte d’espace, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée prolongée par un espace dinatoire convivial, une belle chambre avec rangements intégrés et placards, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC indépendant

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien

Un appartement alliant charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché au cœur de la Rive Gauche.
Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86990985
LocalisationParis 6ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface54 m²
Salle de bain1
Année de construction1890
Étage5
Nombre d'étages6
DPE242 (D)
GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 3804 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Peter LAWSON

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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