Référence : APM-85786510

OFF MARKET - Vente appartement - Paris 3 - Rue Charlot - 3 chambres + 1 bureau - Duplex - Lumineux - Calme

3 Chambres 127 m² 2 salles de bains/douche

1 950 000 €

A proximité immédiate de la rue de Bretagne, au 2eme étage d'une charmante copropriété bien entretenue, un agréable appartement traversant d'une superficie totale de 134.04 m² (126.63 m² Loi Carrez).

Seul à son étage, ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 34m², d'un espace salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un espace buanderie, et de toilettes indépendantes.

A l'étage inférieur, d'une chambre, d'un bureau, et d'une douche avec toilettes.

Triple exposition (Ouest, Est, et Sud), et charme de l'ancien (parquet, poutres ...)

Appartement situé dans une rue recherchée du 3ème arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Présence d'un espace pour les vélos au sein de la copropriété.

Deux caves saines complètent ce bien.

RéférenceAPM-85786510
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface127 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1820
Étage2
Nombre d'étages3
DPE213 (D)
GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3300 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Elodie BAGGI

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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