BARNES Le Marais

Agence immobilière Paris 03

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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BARNES Le Marais : votre agence immobilière de prestige dans le 3e arrondissement de Paris

Installée rue Vieille-du-Temple, au cœur du Haut-Marais, BARNES Le Marais est l'agence immobilière de référence pour l'achat, la vente et la location de biens d'exception dans le 3e arrondissement de Paris. Spécialiste reconnu de l'immobilier de luxe dans ce quartier historique, BARNES accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition d'appartements de caractère, d'hôtels particuliers, de lofts et de pieds-à-terre d'exception.

Une connaissance intime des adresses les plus recherchées du Marais

Les consultants de BARNES Le Marais maîtrisent chaque rue de ce quartier où se mêlent patrimoine du XVIIe siècle et effervescence culturelle. Dans le 3e arrondissement, l'agence couvre en particulier :

  • Le Haut-Marais, autour de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants-Rouges, prisé pour ses appartements lumineux, ses galeries et ses boutiques de créateurs ;
  • Le secteur du Musée Picasso et de l'Hôtel Salé, où les hôtels particuliers et leurs cours pavées offrent des biens rares à fort cachet ;
  • La rue de Turenne et les abords de la place des Vosges, adresses emblématiques pour les appartements sous plafonds à la française ;
  • Le quartier Carnavalet et la rue de Sévigné, écrin muséal et résidentiel parmi les plus élégants de la rive droite ;
  • Arts-et-Métiers et le square du Temple, secteur vivant et recherché pour ses lofts, ses duplex et ses surfaces atypiques.

Un rayonnement sur tout le centre historique de Paris

Au-delà du 3e arrondissement, BARNES Le Marais intervient sur le Marais du 4e arrondissement, autour de Saint-Paul et de la rue des Francs-Bourgeois, ainsi que sur l'Île Saint-Louis et l'Île de la Cité, où les appartements en bord de Seine comptent parmi les plus convoités de la capitale. L'agence accompagne également ses clients dans le 2e arrondissement, autour de Montorgueil, et dans la partie ouest du 11e arrondissement, du boulevard des Filles-du-Calvaire à Oberkampf.

Un accompagnement global, de la recherche à la signature

BARNES Le Marais s'appuie sur un réseau structuré de professionnels qualifiés (notaires, courtiers en financement, gestionnaires de patrimoine, architectes du patrimoine et architectes d'intérieur) pour accompagner chaque étape de votre projet. Résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, nos consultants vous apportent une expertise de terrain sur un marché où chaque adresse, chaque étage et chaque exposition font la valeur d'un bien, que vous souhaitiez vendre ou acheter.

BARNES Le Marais : Agence immobilière de luxe Paris 3e, Haut-Marais, Île Saint-Louis. Confiez-nous votre projet.

Une équipe à votre écoute

Nelson ARIOWITSCH

Director

Caroline BAUDRY

Deputy Director of BARNES Marais & Director of BARNES Equestrian Properties

Elodie BAGGI

Senior Consultant - Agent commercial EI

Raphael de PIOGER

Senior Consultant

Médéric de RIVOYRE

Senior Consultant - Agent commercial EI

Carole DELAHAYE

Senior Consultant

Chloé VASSEUR

Senior Consultant

Andrea BRÉHANT

Consultant - Agent commercial EI

Ulysse ORTIZ

Consultant

Geoffrey VANHOVE

Consultant

Léa CORBRION
Français
Léa CORBRION

Stagiaire

Maria MAROUN
Français
Maria MAROUN

Transaction Assistant

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Logo BARNES

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:30
Mardi 09:00 - 19:30
Mercredi 09:00 - 19:30
Jeudi 09:00 - 19:30
Vendredi 09:00 - 19:30
Samedi 11:30 - 18:00
Dimanche -

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À deux pas de la place des Victoires, dans un hôtel particulier du XVII ème siècle, BARNES vous présente ce loft rare et atypique, d'une surface de 466 m², baigné de lumière, au calme, sans vis-à-vis et bordé de terrasses.Il se compose d’une première partie : galerie d'entrée, salon...

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Questions fréquentes

BARNES Le Marais s'impose comme une référence de l'immobilier de prestige au cœur du Paris historique. Idéalement située au 125 rue Vieille-du-Temple, au cœur du Marais, entre le musée Picasso et le Carreau du Temple, l'agence accueille ses clients dans un cadre confidentiel. Adossés au réseau BARNES International présent dans plus de 20 pays, nos consultants accompagnent acquéreurs et propriétaires sur les adresses les plus recherchées des 3e et 4e arrondissements — la place des Vosges, le quartier des Archives, l'île Saint-Louis, le village Saint-Paul, les abords de l'Hôtel de Ville — et présentent chaque bien d'exception à une clientèle française et internationale qualifiée. BARNES est le numéro 1 de l'immobilier de prestige en France et l'un des leaders mondiaux, avec plus de 7,5 milliards d'euros de transactions réalisées cette année. Pour les clients étrangers, beaucoup de nos consultants parlent plusieurs langues : sur la page de chaque agence, vous pouvez choisir le consultant qui parlera la vôtre.

Vendre une propriété d'exception exige un savoir-faire spécifique : avis de valeur précis, mise en valeur du bien (photographie professionnelle, vidéos, home staging), diffusion confidentielle ou internationale selon la stratégie, et qualification rigoureuse des acquéreurs. Nos consultants BARNES maîtrisent ces codes et disposent d'un fichier d'acquéreurs français et internationaux actifs sur ce secteur, ce qu'une agence généraliste ne peut pas offrir. Pour les biens les plus exceptionnels, notre équipe BARNES Private Office, basée à Paris et au rayonnement international, peut également proposer ce type de biens à des investisseurs ou family offices en relation avec une clientèle d'UHNWI.

Le Marais figure parmi les adresses les plus valorisées de Paris : les appartements donnant sur la place des Vosges, les biens de caractère dans les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles et les adresses de l'île Saint-Louis atteignent des valeurs d'exception, portées par une rareté patrimoniale unique en Europe. Pour connaître la valeur précise de votre bien, nos consultants réalisent un avis de valeur personnalisé, appuyé sur les données notariales ainsi que sur l'historique des ventes réalisées par BARNES — une base de référence particulièrement fiable, BARNES étant l'un des leaders mondiaux du marché de l'immobilier de prestige.

Les acquéreurs recherchent en priorité la place des Vosges, plus ancienne place royale de Paris, pour ses appartements sous arcades, le quartier des Archives et la rue des Francs-Bourgeois pour leurs hôtels particuliers, l'île Saint-Louis pour ses vues sur la Seine et son calme insulaire, et le haut Marais, autour du Carreau du Temple, pour son énergie créative entre galeries et boutiques de créateurs. Nos consultants vous orientent selon votre projet.

Il suffit de contacter l'agence BARNES Le Marais pour convenir d'un rendez-vous avec un consultant. Chaque bien étant unique, celui-ci visite votre propriété, analyse ses atouts (étage, vue, exposition, surfaces, prestations, cachet), la compare aux transactions récentes du secteur et vous remet un avis de valeur documenté. Cette démarche est confidentielle et sans engagement, et constitue la première étape d'une stratégie de commercialisation réussie.

Oui, c'est l'une des forces du réseau BARNES International. Nos consultants, multilingues, accompagnent une clientèle internationale à chaque étape : recherche de biens d'exception, visites, négociation, mise en relation avec notaires, avocats fiscalistes et banques privées. Les acquéreurs étrangers bénéficient d'un interlocuteur unique qui coordonne l'ensemble du projet d'acquisition à Paris.

Le mandat exclusif confie la commercialisation de votre propriété à un seul acteur, ce qui garantit une stratégie cohérente : prix maîtrisé, communication soignée, acquéreurs qualifiés et compte rendu de commercialisation régulier. Le mandat simple multiplie les diffusions mais dilue le message et peut fragiliser la perception du bien sur le marché. Pour un bien d'exception, l'exclusivité est généralement la stratégie la plus performante.

Le Marais bénéficie d'un marché structurellement porteur : patrimoine architectural irremplaçable, notoriété internationale du quartier et demande constante pour les biens de caractère, y compris comme pied-à-terre. Le bon moment dépend surtout de votre projet personnel et du positionnement prix de votre bien. Un échange avec un consultant BARNES Le Marais permet d'évaluer précisément la fenêtre d'opportunité pour votre propriété.

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