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Paris 6 - Raspail / Cherche-Midi - Exclusivité - Deux pièces en excellent état en étage élevé d'une copropriété de grand standing - Luminosité, calme et vues dégagées - DPE C
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Honoraires : 4.51% TTC *A proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, au troisième étage par ascenseur d'un immeuble pierre de taille de grand standing réhabilité en 2019, nous vous présentons ce deux pièces d'une surface de 38,42 m² (Loi Carrez) en excellent état général. Son plan est optimisé de la manière suivante : agréable séjour orienté Sud-Ouest donnant sur jardin intérieur, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, belle chambre avec rangements intégrés sur cour orientée Sud-Est, prolongée de sa salle de douche disposant d'une fenêtre et d'un espace buanderie et toilettes séparées accessibles depuis le séjour. Les pièces principales bénéficient de vues dégagées, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les parties communes sont de bon standing et modernes, au sein d'une copropriété dont la façade a gardé son cachet ancien. Excellent DPE de classe "C". Une cave d'environ 7 m², électrifiée, saine et sécurisée, en sous-sol, complète l'appartement. La localisation recherchée de cet appartement, sa situation au sein d'une belle copropriété réhabilitée, ses nombreux atouts et son état général, en font un bien rare à la vente sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. 665,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 390€ ~ 570€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 390 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 570 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Augustin ALTOBELLI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 PARIS
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