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Exclusivité - Lisière 9e/10e - Appartement familial - Etage élevé - 3/4 chambres - balcons - vues dégagées
A la lisière du 9e et 10e, au 5e étage par ascenseur d'un superbe immeuble Art Nouveau en pierre de taille, un rare appartement familial de 173,68m² carrez (176.21m² au sol) vues panoramiques et divers balcons. Baigné de soleil, et seul à son étage, cet appartement d'angle au plan optimisé offre une galerie d'entrée avec rangements sur-mesure, un spacieux séjour et une salle à manger - cuisine équipée exposés sud-ouest sur balcons, un espace parental avec chambre et salle de bains complète (bain, douche, toilettes), 2 belles chambres d'enfants avec balcons ayant chacune sa salle d'eau, un bureau (4ème chambre possible) et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Parquet en Point de Hongrie et vitraux d'époque préservés. Une cave complète ce bien rare. Copropriété recherchée, à la façade et aux parties communes signées, au coeur des commerces et transports. Local vélos. EXCLUSIVITÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2810 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3860 €/an (année de référence N.C.)
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