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Bien sous offre acceptée - Paris 14 Raspail : superbe atelier d'artiste à rénover, vues ciel et dégagées
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Honoraires : 4.00% TTC *Barnes Panthéon présente un très bel atelier d'artiste de 60,54m² carrez à rénover aux quatrième et cinquième étages par ascenseur d'un immeuble de 1925 à la façade classée. A deux pas de la rue Daguerre, du boulevard Raspail et de Denfert Rochereau, ce bien exceptionnel présente de spectaculaires volumes avec une hauteur sous plafond de 5,37 mètres. Gros potentiel après rénovation : beaucoup de charme et de caractère, vues dégagées et ciel et il est à noter qu'il est équipé d'une large fenêtre verrière en façade mais aussi d'une haute fenêtre sur sa partie latérale (rare). Chauffage collectif, DPE G (qui pourra repasser en DPE E après rénovation des fenêtres selon le diagnostic). Une cave complète le bien. Cet appartement vous est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. + 33 6 10 30 36 34. Le charme de ce lieu, au sein d'une copropriété remarquable où vécurent notamment Simone de Beauvoir et Lee Miller, son étage élevé, ses volumes, sa luminosité comme sa modularité, font la rareté de ce bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 894,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 77 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,913 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2400€ ~ 3280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2400 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3280 €/an (année de référence 2021)
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