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Exclusivité - Paris 17 - Niel Rennequin - Appartement avec balcon filant - Vue dégagée- 3 chambres
Exclusivité - Paris 17 - Niel Rennequin - Appartement avec balcon filant - Vue dégagée - 3 chambres Au 6e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement d'angle de 166 m2 est exposé Sud-Est avec un large balcon filant. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les toits de Paris, la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe. Il comprend: Une entrée, une double réception avec un coin bureau, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une buanderie et une partie enfants avec 2 chambres et une salle de bains/toilette. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements sur mesure, parquets, moulures, cheminée. Sa localisation, son plan optimal et sa luminosité en font un bien familial rare. Possibilité d'acquérir en complément un studio au 7e étage (4e chambre) de 14.21 m2 au sol (13.23 m² carrez) bénéficiant d'arrivées d'eaux et dont l'électricité a été récemment refaite. Une grande cave de 16 m2 complète ce bien. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 2.452.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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