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Duplex d'exception avec terrasses au coeur du 17ème
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Honoraires : % (en cours de mise à jour) *Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez une résidence neuve élégante et contemporaine, livrée au 4ème trimestre 2027. Conçue selon la norme RT 2012 -20%, elle associe confort, performance énergétique et raffinement architectural. Situé au 6? étage, ce superbe duplex familial de 109,5 m² séduit par ses volumes lumineux et ses extérieurs généreux. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32,4 m², prolongé par une terrasse paysagée de 23,8 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une première chambre de 14,2 m² avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une suite parentale de 17,1 m², une chambre supplémentaire de 13,6 m² ainsi qu'une salle de bains familiale. Le tout est agrémenté d'un dégagement avec rangements optimisés et d'une seconde terrasse de 15,1 m², dont une partie végétalisée, offrant calme et verdure en plein ciel parisien. Les prestations haut de gamme - baies vitrées, isolation renforcée, volets roulants motorisés - viennent parfaire cet appartement rare. À proximité immédiate des lignes de métro 13 et 14, du RER C, des écoles et du parc Martin Luther King, cette adresse conjugue qualité de vie, modernité et sérénité. Un lieu unique pour incarner l'art de vivre parisien. Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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