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Paris XIXe - Secrétan - Maison d'architecte avec espace extérieur
A l'abri des regards, cette maison d'architecte en pleine propriété, calme et bien protégée, est idéalement située, à proximité immédiate du Canal Saint Martin, de l'avenue Secrétan et de la Place du Colonel Fabien. Elle offre 350m² au sol, déployés sur trois niveaux. Organisée autour d'un patio central végétalisé, elle comprend au rez de chaussée, un vaste espace de vie exposé sud-est, ouvrant sur un jardin/terrasse de 100m², pouvant accueillir un atelier, puis un spacieux bureau, et des toilettes invités. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un accès à deux appartements indépendants de respectivement 35m² et 45m², offrant tous deux une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, un espace de 80m² offrant une family-room, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Très beau potentiel pour cette maison construite en 1983 qui nécessite une rénovation et un réagencement des espaces. 2,523,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3370 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4640 €/an (année de référence N.C.)
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