Référence : APM-85684792

Paris 7 - Bon Marché - Appartement de 150m² - Immeuble Art Déco de grand standing - Etage élevé - Studio en option

3 Chambres 151 m² 1 salle de bain

3 430 000 €

Situé au 4ème étage d’un immeuble Art Déco de prestige, cet appartement traversant bénéficie de multiples expositions et offre de belles vues dégagées.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’une double réception lumineuse, d’une grande cuisine, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de deux dressings ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave en annexe complète ce bien rare.

En option, un studio de 15,85m² situé au 8ème étage avec ascenseur jusqu'au 7ème, est également proposé, idéal pour un investissement ou chambre supplémentaire.

Son adresse recherchée, son emplacement dans une copropriété de standing, son étage élevé, ses vues dégagées et sa luminosité exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de cœur.

RéférenceAPM-85684792
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface151 m²
Salle de bain1
Étage4
DPE278 (E)
GES38 (E)

Honoraires : 3.94% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 8000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 278 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3200 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4370 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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