Référence : APM-85702720

Exclusivité - Paris VII – Musée Orsay – Hôtel particulier 19ème - 2/3 Chambres

2 Chambres 132 m² 1 salle de bain

3 050 000 €

Idéalement situé en face du Musée d'Orsay, un appartement de 132,42 m² loi Carrez traversant entre cour pavée et jardin situé à l'étage noble d'un ravissant hôtel particulier 19ème.
Cet appartement a conservé ses éléments d'époque (parquet, moulures, cheminée) et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m.
Il comprend une entrée, un grand salon exposé Sud avec vuejardin, traversant avec la salle à manger (troisième chambre possible), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing.

Une place de parking dans la cour et une cave complètent cet appartement au cachet indéniable.

Local vélos.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85702720
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface132 m²
Salle de bain1
Année de construction1840
Étage1
Nombre d'étages4
DPE290 (E)
GES42 (E)

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 932 692 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 8428 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 290 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3000 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4100 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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