Référence : APM-85747071

Paris 7 - Étage Élevé - Immeuble 30 - Grand Standing - 3 chambres

3 Chambres 186 m² 2 salles de bains

3 050 000 €

Au quatrième étage d'un immeuble à l'architecture classique parisienne des années 30, doté de belles parties communes, un appartement en excellent état ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité effectuée par le propriétaire des lieux.
La triple réception de 86 m² offre une flexibilité idéale pour recevoir et personnaliser plusieurs espaces de vie. La suite de maître, dotée d'un balcon, est accessible par un couloir aménagé avec des rangements et des penderies, et complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.
L'autre partie de l'appartement, orientée vers la cour, est dédiée aux enfants avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, à laquelle on accède à gauche de l'entrée, ainsi que des commodités pour les invités complètent l'ensemble.
Une cave avec accès direct par ascenseur de service.

Cette copropriété bénéficie d'un attrait indéniable pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement calme au centre de Paris.

En option: un grand box (environs 25m2) équipé d’une borne de recharge électrique, avec accès direct à l’appartement par ascenseur de service

RéférenceAPM-85747071
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface186 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1930
Étage4
DPE99 (B)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.04% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 960 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (38 lots)
Charges annuelles : 8000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1530 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2080 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Edith DUMINIL

Edith DUMINIL

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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