Référence : APM-85935552

Paris 7 - Quai d'Orsay/Alma - Appartement - 2 chambres

2 Chambres 97 m²

1 499 000 €

Cet appartement de trois/quatre pièces, d'une superficie de 96 m², rénové et jamais habité, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de très grand standing du quai d'Orsay. Remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte de place. Vous profiterez d'une spacieuse réception de 50 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), de deux chambres confortables avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, d'un dressing et de water closets invités.

Sa localisation exceptionnelle dans un quartier recherché, sa rénovation de qualité, son vaste espace de vie, sa hauteur sous plafond, son système de climatisation dans toutes les pièces, sont les atouts majeurs de ce bien soigné dans tous ses détails.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85935552
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface97 m²
Année de construction1935
Nombre d'étages8
DPE197 (D)
GES38 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 427 619 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (46 lots)
Charges annuelles : 5400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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