Exclusivité - Paris VII - Quai d'Orsay - vue Seine - 3/4 chambres - A rénover - picture 1

Exclusivité

Paris 7ème, Appartement 4 Chambres - 203 m² à vendre

3 600 000 €

203 m² 4 Chambres

Référence : APM-86117065

Exclusivité - Paris VII - Quai d'Orsay - vue Seine - 3/4 chambres - A rénover

4 Chambres 203 m²

3 600 000 €

Au sein d'un bel immeuble d'angle Art déco, cet appartement familial (185 m² loi Carrez) bénéficie d'une belle vue Seine et dégagée, avec de beaux volumes, un très bon plan :
Partie jour : triple réception, cuisine, toilettes et vestiaire d'invités.
Partie nuit : trois chambres, trois salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements.
Avec une belle rénovation, ce bel appartement offrira un cadre de vie remarquable.
Il est vendu en un lot unique qui comprend :
Un double box dans l'immeuble, deux chambres de service (7,81 m² / 9,31 m²) accessibles par ascenseur (aux 7ème et 8ème étages) et une grande cave.

RéférenceAPM-86117065

LocalisationParis 7ème

TypeAppartement

Pièces6

Chambres4

Surface203 m²

Année de construction1930

Étage2

Nombre d'étages8

DPE328 (E)

GES44 (E)

Honoraires : 3.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 495 146 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (4 lots)
Charges annuelles : 9880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Chambre de service

Cuisine

Dégagement

Dressing

Entrée

Placard

Salle de douche

Séjour

Toilettes

Ascenseur

Gardien

Interphone

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 328 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6840 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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