Référence : APM-86182565
Paris 7 - Université - Exclusivité - Studio rénové - Calme - Idéal investissement ou pied à terre.
19 m²
269 000 €
C'est à une adresse recherchée, dans un secteur calme du Gros Caillou, à quelques pas de l'esplanade des Invalides et des quais de Seine, que nous vous proposons ce studio rénové de 19.19m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1920.
Donnant entièrement sur cour au calme, il se compose d'une pièce de vie de plus de 15m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Il bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte d'espace.
Les éléments du charme de l'ancien y ont été conservés (parquet, moulures, hauteur sous plafond de 2.70m) et le bien a été entièrement isolé pour produire un très bon DPE C, idéal dans le cadre d'un investissement locatif notamment.
Il comprend également tout le confort nécessaire dans le cadre d'une acquisition en pied à terre, au cœur d'un quartier commerçant de la capitale.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 €/an (année de référence 2021)
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