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Paris 7ème, Appartement 1 Chambre - 37 m² à vendre

580 000 €

37 m² 1 Chambre

Référence : APM-86227380

Paris 7 - Saint Dominique - Deux pièces - Calme et lumineux - Idéal investisseur

1 Chambre 37 m² 1 salle de bain

580 000 €

Situé dans l’une des adresses les plus prisées de la capitale, au cœur du 7ᵉ arrondissement, cet élégant appartement de 37 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu.

Sur cour, il bénéficie d’un calme rare à deux pas des commerces et des monuments emblématiques de Paris. Entièrement rénové en 2023, il allie confort contemporain et charme parisien.

L’appartement est vendu loué jusqu’en mai 2027, avec un bail non meublé offrant un loyer de 1680 euros/mois charges comprises, constituant ainsi une opportunité d’investissement remarquable dans un secteur d’exception.

RéférenceAPM-86227380
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface37 m²
Salle de bain1
Année de construction1900
Étage2
Nombre d'étages5
DPE277 (E)
GES60 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (155 lots)
Charges annuelles : 1780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 277 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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