Référence : APM-86700932

Paris 7 - Off market - Ecole Militaire - Deux chambres - Beaux volumes - Charme de l'ancien - Calme.

2 Chambres 74 m² 1 salle de bain

799 000 €

C'est au cœur du quartier de l'Ecole Militaire, non loin des Invalides, que nous vous proposons cet appartement de 74.20m² loi Carrez, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing de 1925, avec gardienne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux spacieuses chambres donnant sur cour, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Professions libérales autorisées.

Ce bien au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3m) peut correspondre à tous types de projets, notamment en résidence principale ou pied à terre, au cœur d'un quartier recherché de la capitale.

RéférenceAPM-86700932
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface74 m²
Salle de bain1
Année de construction1925
Nombre d'étages7
DPE317 (E)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 5088 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Odile BERNARD

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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