Référence : APM-86743679

Paris 7 - Sèvres-Babylone - La campagne à Paris - Balcon - 3/4 chambres

4 Chambres 137 m² 2 salles de bains

2 740 000 €

En plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Bon Marché, appartement à rénover de 137,37 m2 loi Carrez, donnant principalement sur le jardin Catherine Labouré, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, avec gardien.

Cet appartement ensoleillé offre un cadre de vie privilégié, dans la verdure et au calme absolu.

Traversant est - ouest, il comprend une entrée, un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant et sur la verdure, une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une salle de bains séparée avec toilettes, une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou quatrième chambre, une cuisine indépendante avec sa salle à manger attenante. Le plan très modulable offre de nombreuses possibilités de réaménagement.
Une cave complète ce bien.

En option, en plus du prix, possibilité d'acquérir un grand box de près de 20 m2 au sous-sol, ainsi qu'une chambre de service de 9,6 m2 loi Carrez située au premier étage.

RéférenceAPM-86743679
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface137 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1959
Étage2
Nombre d'étages8
DPE174 (C)
GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (307 lots)
Charges annuelles : 7900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DULAC

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BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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