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Exclusivité

Paris 7ème, Appartement 1 Chambre - 64 m² à vendre

855 000 €

64 m² 1 Chambre

Référence : APM-86792424

Paris 7 - Sèvres/Necker - Trois pièces - Calme et lumineux - Bon état

1 Chambre 64 m² 1 salle de bain

855 000 €

C’est au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 65.04m² loi Carrez, situé en rez de chaussée d’un immeuble ancien.

Traversant sur une cour et rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace et se compose d’une entrée, d’un bureau/chambre, d'une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité.

Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d’une acquisition patrimoniale.

PROFESSION LIBERALE ACCEPTÉE.

RéférenceAPM-86792424
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface64 m²
Salle de bain1
Année de construction1900
Nombre d'étages6
DPE144.2 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 750 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaut GIROMAGNY

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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