Référence : APM-86815294

Paris 7 – Solférino / Bellechasse - Lumineux / orientation sud - 2 chambres

2 Chambres 102 m²

2 300 000 €

Bel appartement traversant, totalement rénové, de 102m² Carrez, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, construit 1780.

Il est composé d'une entrée avec vestiaire, un vaste séjour/ salle à manger donnant sur rue éclairé par trois grandes fenêtres, une cuisine dinatoire équipée et aménagée donnant cour, une chambre sur rue avec son espace dressing et sa salle de douche avec toilettes privatives, une chambre donnant sur cour avec sa salle de douche et rangement, et des toilettes invités.

Au-delà de son adresse dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'une belle luminosité par son orientation plein sud, et se distingue par une rénovation de qualité avec du parquet au sol, la climatisation dans toutes les pièces, et un plan très fonctionnel sans perte de place avec de nombreux rangements.

Le bien est complété au sous-sol de l’immeuble par une grande cave.

Possibilité d'acquérir un box au sein de la copropriété en accès direct par la cour de l'immeuble, en sus du prix affiché.

La copropriété bénéficie des services d’un concierge à demeure

Le bien soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

RéférenceAPM-86815294
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface102 m²
Année de construction1780
Étage2
Nombre d'étages6
DPE187.9 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2440 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Luc HERTZ

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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