Référence : APM-86834236

PARIS 7 - Cler / Motte-Picquet - Etage élevé - 3 chambres

3 Chambres 118 m² 2 salles de bains

2 075 000 €

À deux pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, au sein d’un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de 117,60 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour lumineux donnant sur rue et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d’une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d’une salle de bains, de deux points d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Orienté Sud-Est, cet appartement baigné de lumière séduit par le charme de l’ancien et ses généreux volumes.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée.

Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d’une adresse très recherchée.

Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un local à vélos dans l’immeuble.

RéférenceAPM-86834236
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface118 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1930
Étage4
Nombre d'étages8
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (13 lots)
Charges annuelles : 6600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Julia PINHAS

Julia PINHAS

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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