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Nouveauté

Paris 7ème, Appartement 20 m² à vendre

550 000 €

20 m²

Référence : APM-86922005

Paris 7 - Invalides - Vues exceptionnelles - Terrasse - Ascenseur - Calme et lumineux

20 m² 1 salle de bain

550 000 €

À quelques pas des Invalides et de l’École Militaire, découvrez ce charmant studio de 20 m² (loi Carrez) prolongé par une superbe terrasse de 12,60 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing datant de 1937.

Bénéficiant d’un agencement optimisé, cet appartement traversant sur rue et cour se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Son véritable atout : une magnifique terrasse offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur tout Paris, incluant la Tour Eiffel, le Grand Palais et le Sacré-Cœur.

Le plan modulable permet également d’envisager la création d’un petit deux-pièces selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.

Sa localisation prisée et la qualité de ses prestations en font un pied-à-terre idéal au cœur de la capitale.

RéférenceAPM-86922005
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces1
Surface20 m²
Salle de douche1
Année de construction1937
Étage7 (dernier étage)
DPE419.5 (F)
GES70 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 419.5 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaut GIROMAGNY

Thibaut GIROMAGNY

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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