Référence : APM-87352488

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Deux chambres - Balcon - Ascenseur - Idéal pied à terre.

2 Chambres 71 m² 1 salle de bains/douche

1 590 000 €

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, à quelques pas de la rue du Bac et des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement rénové de 71.06 m² loi Carrez, niché au 5ème et par ascenseur d’un immeuble de 1860.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon de 5.77m², d'une cuisine séparée meublée, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres dont une d'appoint.

Une cave complète cette offre.

Deux places de parking accessibles dans un immeuble à proximité sont proposées en sus du prix de vente.

Un idéal pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherché de la capitale.

Situé au cœur de l’un des secteurs les plus élégants de la Rive Gauche, le quartier Saint-Thomas-d’Aquin séduit par son charme historique, son raffinement et son atmosphère résidentielle exclusive.

Réputé pour son architecture remarquable, ses hôtels particuliers, ses rues paisibles et ses adresses emblématiques, ce quartier incarne parfaitement l’art de vivre parisien. À proximité de Saint-Germain-des-Prés, du boulevard Saint-Germain et des quais de Seine, il bénéficie d’un emplacement privilégié, entre patrimoine, culture et élégance.

Ses galeries d’art, ses boutiques de renom, ses commerces de qualité et ses établissements réputés contribuent à son caractère unique et à son attractivité.

Particulièrement prisé pour son cadre de vie exceptionnel, Saint-Thomas-d’Aquin offre une alliance rare de tranquillité, de prestige et de centralité.

Une adresse d’exception, où l’élégance parisienne et le charme de l’ancien se conjuguent harmonieusement, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

RéférenceAPM-87352488
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface71 m²
Salle de bains1
Année de construction1860
Étage5
Nombre d'étages6
DPE228.4 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.26% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 510 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 3285 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1510 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Odile BERNARD

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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