Référence : APM-7071125

Paris 8 - Village Royal - Appartement 2 chambres - dernier étage asc - parking - clim

2 Chambres 90 m² 1 salle de bains/douche

2 190 000 €

Situé au cœur du très exclusif Village Royal, appartement en duplex dernier étage avec ascenseur d'une surface de 90m² carrez (et 106m² au sol). L'appartement se trouve au 4ème et 5e derniers étages, accessible par ascenseur et seul sur le palier avec accès directement au parking de l'immeuble de plein pied.

Le premier niveau se compose d'une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine séparée (possible de l'ouvrir), des toilettes indépendants. Un escalier mène ensuite au niveau supérieur qui comprend 2 chambres, des seconds toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains.

Très calme, la résidence est entièrement sécurisée (présence d'un gardien et de caméras de surveillance). Véritable service concierge.
Une cave et un parking au sous-sol de l'immeuble complètent le bien et sont inclus dans le prix.

Appartement entièrement climatisé.

Situé au cœur du prestigieux 8e et 1er arrondissements de Paris, le célèbre Village Royal (ou Cité Berryer) est une adresse emblématique qui incarne à elle seule l'élégance et l'art de vivre à la française. Un passage piétonnier édifié au XVIIIe siècle à l'emplacement d'un ancien marché aux professionnels. Ce lieu chargé d'histoire a vu passer de nombreuses figures illustres, dont l'avocat et homme politique Pierre-Nicolas Berryer, qui y avait ses habitudes et a donné son nom à la cité.
Aujourd'hui, l'attractivité de ce quartier ultra-sécurisé et dynamique repose sur son positionnement stratégique, à deux pas de la place de la Concorde et de l'église de la Madeleine. Le secteur séduit par son architecture haussmannienne impeccable et son atmosphère cosmopolite. C'est le rendez-vous incontournable du shopping de luxe, abritant de grandes maisons de haute couture comme Dior. Les visiteurs peuvent y flâner loin du tumulte, admirer des installations artistiques éphémères ou savourer un café en terrasse.

Appartement présenté par l'agence BARNES Paris 8.

RéférenceAPM-7071125
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface90 m²
Salle de bains1
Année de construction1994
Étage4 (dernier étage)
DPE177 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre DUSEUX

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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