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Exclusivité

Paris 8ème, Appartement 2 Chambres - 86 m² à vendre

1 270 000 €

86 m² 2 Chambres

Référence : APM-86120615

Rue de la Boétie - 2 chambres - Etage élevé - Grand standing

2 Chambres 86 m² 1 salle de bain

1 270 000 €

Au 3e étage par ascenseur d’un somptueux immeuble en pierre de taille situé sur cour, Barnes vous propose ce magnifique appartement de 86,43m² (Loi Carrez), niché dans un écrin de tranquillité absolue.

Offrant de superbes volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,37m, ce bien rare se compose d’un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine dînatoire attenante, et d’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, cheminée d’époque, moulures, ainsi que de somptueuses parties communes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure.

Une adresse prestigieuse dans un immeuble de très grand standing – idéal pied-à-terre ou résidence principale.

RéférenceAPM-86120615

LocalisationParis 8ème

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface86 m²

Salle de bain1

Étage3

DPE227 (D)

GES46 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Couloir

Cuisine

Salle de bains

Séjour

Toilettes

Adoucisseur d'eau

Alarme

Ascenseur

Cheminée

Concierge

Digicode

Internet

Maison de gardien

Porte blindée

Vidéophone

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris
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