Référence : APM-86206609

Paris 8- Friedland Hoche -Appartement rénové et climatisé, 3 suites- 2ème étage.

3 Chambres 188 m² 2 salles de bains

3 490 000 €

Paris 8- Friedland Hoche -Appartement rénové et climatisé, 3 suites- 2ème étage.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble Art Déco de standing avec ascenseur et gardien à demeure, Barnes vous propose un magnifique appartement de réception de 188 m² Carrez, entièrement rénové et climatisé.
Il se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un double séjour salon salle à manger de 65m² baigné de lumière, à proximité immédiate d'une cuisine indépendante, parfaitement équipée.
Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées, deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et des placards intégrés, ainsi que des toilettes invités.
Une cave complète ce bien.

Nombreux rangements et rénovation récente réalisée avec des matériaux de grande qualité.
Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports.

RéférenceAPM-86206609
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface188 m²
Salles de douche2
Année de construction1930
Étage2
Nombre d'étages8
DPE86 (B)
GES18 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 10400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1340 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Annabelle GARCIA

Annabelle GARCIA

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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