Référence : APM-86517676
Exclusivité - Paris 8ème - Rue du Cirque - Appartement traversant 3 ou 4 chambres - Parking
4 Chambres 226 m² 1 salle de bains/douche
5 390 000 €
Exclusivité - Paris 8 - Rue du Cirque - Appartement traversant 3 ou 4 chambres - Parking
Au troisième étage d'un très bel immeuble haussmannien, rue du Cirque, cet appartement traversant de 226 m² allie volumes de réception et grande souplesse d'aménagement.
Une galerie d'entrée dessert trois grandes pièces en enfilade côté rue du Cirque, lumineuses et dotées des éléments d'époque. Côté cour, au calme, trois bureaux et un espace de travail se prêtent aisément à une transformation en chambres. Une cuisine dînatoire, un couloir desservant deux pièces supplémentaires, un dégagement et deux WC complètent le bien.
Sa configuration permet de créer un appartement familial de trois à quatre chambres, voire davantage, tout en gardant de belles pièces de réception sur rue.
Deux caves au sous-sol et un emplacement de parking dans la cour, un atout rare dans le quartier, accompagnent l'appartement.
À quelques pas du palais de l'Élysée et de la place Beauvau, la rue du Cirque est l'une des adresses les plus confidentielles et les plus prestigieuses du Triangle d'Or. Vous profitez à la fois de la quiétude d'une rue résidentielle et de la proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré, de ses maisons de couture et de ses galeries. Les jardins des Champs-Élysées, l'avenue Gabriel et le Grand Palais sont accessibles à pied. Le quartier est parfaitement desservi par les lignes 1, 9 et 13 (Champs-Élysées–Clemenceau, Franklin D. Roosevelt, Miromesnil).
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5970 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8100 €/an (année de référence Nc.)
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