Paris 8ème, Appartement 11 m² à vendre

Sur la Place Saint-Augustin, au sixième et dernier étage d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur jusqu'au cinquième, une chambre de service équipée et meublée comprenant un séjour avec kitchenette et douche, ainsi qu’un placard.
WC sur le palier.

D’une surface de 9,03 m² Carrez et 11,28 m² au sol, le bien bénéficie d’un plan très bien optimisé.

Fenêtre sur cour, environnement calme, orientation ouest. Idéal investissement.

Au cœur du 8e arrondissement, ce quartier haussmannien incarne l’élégance parisienne et séduit une clientèle internationale en quête d’un pied-à-terre central et prestigieux. Il est dominé par l’église Saint-Augustin, chef-d’œuvre de Victor Baltard achevé sous le Second Empire, dont la coupole et l’audacieuse charpente métallique en font l’un des monuments les plus singuliers de la capitale. Face à elle se dresse l’imposant Cercle National des Armées, témoin du faste de cette époque.

Le quartier est remarquablement bien desservi : la station de métro Saint-Augustin (ligne 9) se trouve à quelques pas et communique avec le pôle Saint-Lazare. La gare Saint-Lazare, accessible à pied, relie rapidement la Normandie et l’ouest parisien, tandis que la ligne 14 rejoint la gare de Lyon en une dizaine de minutes.

Les familles apprécieront la proximité d’établissements scolaires réputés, dont le lycée Fénelon Sainte-Marie. Le square Marcel Pagnol offre un îlot de verdure immédiat, tandis que le parc Monceau, l’un des jardins les plus raffinés de Paris, est accessible à pied pour une promenade, un jogging matinal ou un instant de détente au milieu de ses folies et de ses allées ombragées.

Côté art de vivre, les grands magasins du boulevard Haussmann, Printemps et Galeries Lafayette, sont tout proches, de même que les boutiques de luxe du faubourg Saint-Honoré. La place de la Madeleine et ses épiceries fines se rejoignent également à pied. Brasseries, tables gastronomiques et cafés animent les rues alentour, à l’heure du déjeuner comme en soirée.