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Nouveauté

Paris 8ème, Appartement 4 Chambres - 253 m² à vendre

4 500 000 €

253 m² 4 Chambres

Référence : APM-86827380

Appartement rénové à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - 3ème étage avec Balcon et vue dégagée - 4 chambres

4 Chambres 253 m² 4 salles de bains

4 500 000 €

Grand appartement rénové avec Balcon à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Lumineux - 4 chambres.
Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, ce magnifique appartement de 253,4 m² \"Carrez\" est idéalement placé près de la place de la Madeleine.
Entièrement rénové, il bénéficie de très beaux volumes (3,40 m de hauteur sous plafond) et d'une jolie luminosité notamment grâce à ses nombreuses fenêtres toute hauteur et sa vue dégagée.
Il dispose de la climatisation et les principaux éléments d'origine ont été conservés (moulures, parquet point de Hongrie, cheminées).
Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception (salon et salle à manger) ouvertes sur un balcon filant, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche.
Une cave.

RéférenceAPM-86827380
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface253 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Année de construction1880
Étage3
Nombre d'étages6
DPE249 (D)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5715 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7733 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Philippe JOFFRE

Philippe JOFFRE

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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