Référence : APM-86968224

COURCELLES / 4 pièces d’exception avec balcon

3 Chambres 132 m² 2 salles de bains

1 920 000 €

Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris, cette résidence confidentielle incarne une nouvelle vision du luxe parisien, entre héritage architectural et modernité assumée.

Le cadre de vie est particulièrement remarquable. À quelques pas du Parc Monceau, l’adresse bénéficie d’un environnement à la fois vivant et raffiné. Le quartier de la Plaine Monceau offre un équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre : commerces de bouche réputés de la rue de Lévis, restaurants élégants de l’avenue de Villiers, adresses culturelles confidentielles et atmosphère de village en plein Paris.

À l’intérieur même de la résidence, le calme domine. Un vaste cœur d’îlot végétalisé, baigné de lumière, crée une véritable respiration, isolée des nuisances urbaines.

Vous découvrirez ce sublime appartement offrant un espace de vie généreux et parfaitement agencé. Le séjour, d’une superficie d’environ 35 m², constitue le cœur du bien, baigné de lumière et idéal pour recevoir. Il se prolonge par un espace cuisine et salle à manger d’environ 17 m², créant une harmonie fluide entre convivialité et fonctionnalité.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité.

L’ensemble est prolongé par un balcon d’environ 14 m², véritable extension extérieure de l’appartement, offrant un espace privilégié pour profiter de moments de détente.

Les prestations de cette résidence s’inscrivent clairement dans un positionnement haut de gamme, avec une attention particulière portée au confort, à la technologie et à la qualité des finitions.
Les appartements ont été conçus selon les standards les plus exigeants. On retrouve notamment un chauffage au sol, apportant un confort thermique homogène et discret, ainsi qu’un système de domotique complet permettant de piloter à distance les éclairages, les volets ou encore le chauffage.

Contact : Enzo Gimenez 06 52 44 83 55

RéférenceAPM-86968224
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface132 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
DPE55 (A)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 55 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Enzo GIMENEZ

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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