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Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 108 m² à vendre

1 660 000 €

108 m² 3 Chambres

Référence : APM-85978011

PARIS 9 - NOUVELLE ATHÈNES - 5ème ÉTAGE - ASC - PLEIN SUD - VUE TOUR EIFFEL - 3 CHAMBRES

3 Chambres 108 m²

1 660 000 €

Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, élégant appartement de 108m² traversant entièrement rénové par architecte, exposé plein sud, offrant des vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel.

Ce bien baigné de lumière bénéficie de nombreuses fenêtres et d'une vue panoramique sur le ciel et les toits. Il se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 41 m², d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une autre belle chambre, d'une chambre plus petite (ou bureau), de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.

Très belles prestations, vues et lumière au sein d'une belle copropriété et au cœur d’un quartier vivant et commerçant.

Une cave saine complète ce bien d’exception .

RéférenceAPM-85978011
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface108 m²
Année de construction1870
Étage5
Nombre d'étages6
DPE112 (C)
GES22 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (28 lots)
Charges annuelles : 2945 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1214 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1642 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

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89 rue des Martyrs
75018 Paris
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