Paris 9 - MARTYRS/MAUBEUGE - 2ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT - 2/3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - picture 1

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Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 117 m² à vendre

1 440 000 €

117 m² 3 Chambres

Référence : APM-86201484

Paris 9 - MARTYRS/MAUBEUGE - 2ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCON FILANT - 2/3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN

3 Chambres 117 m²

1 440 000 €

A deux pas de l'église Notre Dame de Lorette et de la très recherchée rue des Martyrs, élégant appartement à rénover situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, offrant un agréable balcon filant et de très beaux volumes.

Ce bien se compose d’une entrée, d’une superbe double réception, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une en suite avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un débarras et de toilettes indépendantes. Possibilité d’une troisième chambre (plan d’origine).

Charme de l’ancien préservé (parquet et moulures), hauteur sous plafond et fort potentiel pour ce bien rare au cœur du 9ème arrondissement.

Travaux de rénovation à prévoir.

Une cave saine et un local vélos complètent ce bien.

RéférenceAPM-86201484

LocalisationParis 9ème

TypeAppartement

Pièces5

Chambres3

Surface117 m²

Année de construction1870

Étage2

DPE200 (D)

GES38 (E)

Honoraires : 5.11% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 370 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 3844 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Chambre

Cuisine

Double réception

Entrée

Salle de douche / toilettes

Toilettes

Ascenseur

Digicode

Double vitrage

Fibre optique

Interphone

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 200 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2940 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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