Référence : APM-86395477

PARIS 9EME - RUE DES MARTYRS - 5EME ETAGE - ASCENSEUR - BALCON - 3 CHAMBRES - LUMIERE - TRAVERSANT - VUE SACRE COEUR

3 Chambres 137 m² 1 salle de bain

2 280 000 €

Rue des Martyrs - Au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, élégant appartement aux volumes généreux, ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, et offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, les toits de Paris, et les arbres de la rue des Martyrs.
Ce bien baigné de soleil et traversant se compose d’une entrée, d'une triple réception de 50m2 donnant sur le balcon et offrant tout le charme de l'ancien (moulures, cheminée fonctionnelle, parquet Point de Hongrie, hauteur sous plafond 2.90), d’une cuisine indépendante avec espace buanderie, d’une suite parentale avec salle de bains au calme sur cour, de deux autres chambres sur cour, d'une seconde salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendantes.

Charme, volumes et lumière pour ce bien rare au cœur d'un quartier vivant et commerçant.

Une cave ainsi qu'un débarras de palier complètent ce bien.

Possibilité de location de parking à proximité.

RéférenceAPM-86395477
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface137 m²
Salle de bain1
Année de construction1880
Étage5
Nombre d'étages6
DPE378 (F)
GES84 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (28 lots)
Charges annuelles : 8042 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 378 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 84 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4660 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6380 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Romain LEDOYEN

Romain LEDOYEN

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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