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Paris 9ème, Appartement 4 Chambres - 201 m² à vendre

2 600 000 €

201 m² 4 Chambres

Référence : APM-86443956

PARIS 9e - SAINT-GEORGES - MAISON - TERRASSE / BALCON - 4 CHAMBRES - RENOVÉE PAR ARCHITECTE

4 Chambres 201 m²

2 600 000 €

Secteur Saint-Georges / Nouvelle Athènes

Au sein d'un environnement calme et à l'abri des regards, magnifique maison sur deux niveaux de 201.03 m² Loi Carrez et 212 m² au sol, parfaitement rénové par un architecte.

Elle se compose au rez-de-chaussée de trois grandes chambres dont deux donnant sur une cour privative, une salle de cinéma insonorisée et une salle de douche.
À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un séjour cathédrale ouvert sur un balcon de 5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et une chambre.

Nombreux rangements sur-mesure intégrés, isolation thermique et phonique (DPE C), matériaux de qualité et prestations soignées. Climatisation. Local vélo.

Possibilité bureaux ou professions libérales.

RéférenceAPM-86443956

LocalisationParis 9ème

TypeAppartement

Pièces5

Chambres4

Surface201 m²

Année de construction1850

DPE145 (C)

GES24 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Buanderie

Chambre

Cinéma

Cour

Dégagement

Entrée

Grenier

Salle de douche / toilettes

Séjour/cuisine

Toilettes

Cheminée

Digicode

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Fibre optique

Internet

Interphone

Thermostat connecté

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2550 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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