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Exclusivité

Paris 9ème, Appartement 2 Chambres - 97 m² à vendre

1 350 000 €

97 m² 2 Chambres

Référence : APM-86488879

OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ - PARIS 9e - NOUVELLE ATHENES - APPARTEMENT FAMILIAL - 97.04 m² - 2 CHAMBRES + BUREAU

2 Chambres 97 m²

1 350 000 €

Au quatrième étage d’un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, magnifique appartement familial de 97.04 m² loi Carrez, parfaitement rénové et à la décoration soignée.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², de deux chambres, un bureau, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.

Ce bien lumineux bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes et du charme de l’ancien.

Un débarras de 3,2 m² au 6ème étage et une cave complètent ce bien. Local vélo dans la cour. Copropriété très bien entretenue. Jolie cour pavée.

RéférenceAPM-86488879
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface97 m²
Année de construction1830
Étage4
DPE264 (E)
GES55 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 2960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2310 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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