Référence : APM-86589642
PARIS 9e - SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHENES - ATELIER D'ARTISTE - 2ème ETAGE - ASC - 3 CHAMBRES - A RÉNOVER
3 Chambres 132 m² 2 salles de bains
1 950 000 €
Au sein d’une voie privée, sécurisée et végétalisée (aménagement prévu pour mars 2026) en plein coeur de la nouvelle Athènes, magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez à rénover, au deuxième étage par ascenseur d’un ancien hôtel particulier très bien entretenu.
Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés.
Ce bien exceptionnel offre de très beaux volumes (env. 3,2 mètres de hauteur sous plafond), d'un plan sans perte de place et un environnement très calme.
Emplacement très prisé, à proximité de la place Saint-Georges, et de Montmartre. Sectorisation Condorcet.
Une cave et un débarras complètent ce bien.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4580 €/an (année de référence 2021)
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