Référence : APM-86643604

Paris 9ème - Rue de Conservatoire - 4 chambres - Rénovation par architecte - Balcon - Clair - Calme

4 Chambres 129 m²

1 560 000 €

Situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, au cœur de la rue du Conservatoire, cet appartement familial de 128,55 m² offre un cadre de vie contemporain au sein d’une adresse recherchée du 9ᵉ arrondissement.

Entièrement repensé et rénové par architecte, le bien bénéficie d’une rénovation clé en main de très haute qualité, pensée pour répondre aux attentes d’une vie familiale moderne, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme.

La pièce de vie, lumineuse et prolongée par un balcon filant, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de réception.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, complétées par trois toilettes.

Les parquets en chêne massif, les menuiseries soignées et les matériaux sélectionnés soulignent les lignes sobres et contemporaines de cette rénovation, réalisée avec beaucoup de goût et un sens du détail, caractéristique d’un projet architectural abouti.

Une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un bien familial, contemporain et prêt à vivre.

Une cave complète l'ensemble.

RéférenceAPM-86643604
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface129 m²
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages6
DPE233 (D)
GES9 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 3840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3740 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Jennifer MOLINIER

Jennifer MOLINIER

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Jennifer MOLINIER

Jennifer MOLINIER

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty