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Exclusivité

Paris 9ème, Appartement 2 Chambres - 115 m² à vendre

1 685 000 €

115 m² 2 Chambres

Référence : APM-86691548

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - SAINT GEORGES - 1er ETAGE - LUMIERE - CALME - TRES BELLES PRESTATIONS - CHAMBRES EN SUITE SUR COUR

2 Chambres 115 m² 2 salles de bains

1 685 000 €

Au 1er étage par ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois situé rue Notre Dame de Lorette, entre la place Saint Georges et la rue des Martyrs, élégant appartement entièrement rénové avec goût offrant un vaste espace de réception avec cuisine ouverte comportant 5 grandes fenêtres, de très beaux volumes, moulures et parquet d'origine rénovés.
Dans la partie nuit, sur cour arborée et courette en cours de ravalement, deux chambres avec chacune sa salle de douche.
Un espace bureau ou débarras et une buanderie aménagée complètent ce bien.
Appartement aux prestations de haute qualité, ayant été rénové avec de très beaux matériaux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et lumineux, situé dans une copropriété rénovée également.
Une cave en sous-sol.

RéférenceAPM-86691548
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres2
Surface115 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1890
Étage1
Nombre d'étages6
DPE129 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (23 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie BEAUCHET

Marie BEAUCHET

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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