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Exclusivité

Paris 9ème, Appartement 3 Chambres - 148 m² à vendre

1 690 000 €

148 m² 3 Chambres

Référence : APM-86924366

PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION - VOLUMES - TRAVERSANT - CHARME DE L'ANCIEN

3 Chambres 148 m² 2 salles de bains

1 690 000 €

Exclusivité - Marie BEAUCHET +33(0)6 82 29 70 34 - Au cœur de l’une des plus belles adresses du quartier Saint-Georges, au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois de 1908 en pierre de taille avec ascenseur et gardien, superbe appartement familial et de réception.
Ce bien d'exception alliant volumes, belle hauteur sous plafond, et charme de l’ancien (parquet, moulures d’époque, cheminées), se compose : d’une galerie d’entrée, d'une double réception, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements.
Travaux de rénovation à prévoir. Bien rare et exceptionnel dans un quartier prisé et commerçant.
Une grande cave complète ce bien. Sectorisation Condorcet. Professions libérales autorisées dans la copropriété.

RéférenceAPM-86924366
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface148 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1908
Étage1
Nombre d'étages6
DPE254 (E)
GES55 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 6800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 254 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4490 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie BEAUCHET

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BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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