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Exclusivité

Paris 9ème, Appartement 1 Chambre - 42 m² à vendre

475 000 €

42 m² 1 Chambre

Référence : APM-86947167

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - ROCHECHOUART - ETAGE ELEVE - TRAVERSANT - VOLUMES - BALCON - LUMIERE

1 Chambre 42 m² 1 salle de bain

475 000 €

Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement de 42m2 offrant lumière et vues ciels.

Ce bien se compose d'un vaste séjour sur rue prolongé par un balcon via une porte-fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes et d'un espace buanderie indépendant avec fenêtre.

Belle hauteur sous plafond, prestations de qualité et charme de l'ancien préservé (parquet, moulure, cheminée, alcove) pour ce bien rare baigné de lumière.

Appartement situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de ses commerces de bouches.

Cave saine et rack à vélo.

RéférenceAPM-86947167
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface42 m²
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage5 (dernier étage)
DPE321 (E)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 1220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 321 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ida PONTHIEU

Ida PONTHIEU

Agent commercial EI

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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