Payré, Maison 5 Chambres - 325 m² à vendre

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette jolie propriété au sud de Poitiers, composée d'une maison de 325 m², ses dépendances, et d'un terrain de près de 8500m².
Elle est située en bordure d'un petit village, à 10 min des premières commodités et à 30 min de Poitiers (gare TGV et aéroport).

L'ensemble est très harmonieux, intimiste, et vous apprécierez le cadre reposant de la propriété en bordure de rivière.

La maison offre une belle authenticité intérieure mariée au confort moderne.
Au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l'escalier et grand hall, cuisine, séjour/salon avec cheminée et donnant sur la terrasse plein Sud, WC, salle d'eau, chambre, une pièce abritant la roue à eau, et un local technique comprenant la chaufferie.
A l'étage : grand espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing, un large atelier d'art pouvant être aménagé en chambre, WC.
Un grand grenier complète l'ensemble.

Les dépendances comprennent :
- un préau
- des granges
- un four à pain
- quelques petits toits

Le terrain, traversé par un bief, s'étend sur plus de 8000m² en cour et jardin arboré.

Cette propriété conviendrait en résidence secondaire ou principale.

Dossier détaillé sur demande.

Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5940 € et 8070 € (année de référence des prix 2021).

Logement à consommation énergétique excessive.

Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »